Prix immobilier Rue Leon Gambetta, Haubourdin

Dans la voie Rue Leon Gambetta à Haubourdin, le prix médian constaté est de 1 843 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 486 €/m² et 2 362 €/m².

Les appartements (2 016 €/m²) se vendent 22,8 % plus cher au m² que les maisons (1 642 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 141 707 € pour 85 m², contre 98 941 € pour un appartement de 50 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 119 €/m² à 3 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Gambetta se classe 57e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 177 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).