Prix immobilier Résidence du Centre, Haubourdin

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence du Centre à Haubourdin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 133 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 482 €/m² et 2 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 97 754 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 138 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 870 €/m² à 2 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Centre se classe 40e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).