Prix immobilier Rue du Maréchal Leclerc, Haubourdin

Dans la voie Rue du Maréchal Leclerc à Haubourdin, le prix médian constaté est de 2 226 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 861 €/m² et 2 408 €/m².

Les appartements (2 410 €/m²) se vendent 21,5 % plus cher au m² que les maisons (1 983 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 192 889 € pour 100 m², contre 149 321 € pour un appartement de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 333 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 083 €/m² à 4 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Maréchal Leclerc se classe 31e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 276 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).