Prix immobilier Rue du Port, Haubourdin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 292 €/m² dans la voie Rue du Port à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 818 €/m² et 2 875 €/m².

Les appartements (2 912 €/m²) se vendent 60,2 % plus cher au m² que les maisons (1 818 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 181 497 € pour 105 m², contre 114 875 € pour un appartement de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 329 €/m² à 3 139 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port se classe 23e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 177 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).