Prix immobilier Avenue de Lassus, Haubourdin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 112 € / m²- Le plus bas
- 1 569 € /m²
- Le plus haut
- 3 019 € /m²
- Prix moyen
- 212 370 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Lassus
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 112 €/m² | 2 112 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 752 – 2 722 € | 1 752 – 2 722 € |
| Prix moyen au m² | 2 235 €/m² | 2 235 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 569 €/m² | 1 569 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 019 €/m² | 3 019 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 250 € | 217 250 € |
| Prix de vente moyen | 212 370 € | 212 370 € |
| Vente la moins chère | 98 000 € | 98 000 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 112 €/m² dans la voie Avenue de Lassus à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 752 €/m² et 2 722 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 212 370 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 569 €/m² à 3 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Lassus se classe 41e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 292 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Georges Clemenceau | 200 m | 2 383 | +12,8 % | 9 |
| Rue de la Motte | 200 m | 2 012 | −4,7 % | 10 |
| Rue du Port | 250 m | 2 292 | +8,5 % | 9 |
| Rue du Chateau | 400 m | 1 852 | −12,3 % | 6 |
| Rue Florimond Crepin | 450 m | 2 776 | +31,4 % | 8 |
| Rue Fidele Lhermitte | 450 m | 2 153 | +1,9 % | 17 |
| Rue Leon Gambetta | 500 m | 1 843 | −12,7 % | 29 |
| Allée de la Becque | 500 m | 3 118 | +47,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Lassus.
Avenue de Lassus sur la carte des prix de Haubourdin
- 1 736 – 2 034 €
- 2 034 – 2 177 €
- 2 177 – 2 276 €
- 2 276 – 2 590 €
- 2 590 – 3 389 €
Autres rues à Haubourdin
- Résidence le Bocquiau70 ventes
- Rue Auguste Potie67 ventes
- Rue Sadi Carnot59 ventes
- Rue du General Dame33 ventes
- Rue Leon Gambetta29 ventes
- Avenue Roger Salengro25 ventes
- Rue Louis Pasteur24 ventes
- Rue Gabriel Peri23 ventes
- Rue du Colonel Fabien20 ventes
- Rue du Marechal Foch19 ventes
- Rue Leo Lagrange18 ventes
- Rue Auguste Testelin17 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc17 ventes
- Rue Fidele Lhermitte17 ventes
- Rue de la Blanchisserie16 ventes
- Rue des Lostes14 ventes
- Rue John Fitzgerald Kennedy13 ventes
- Avenue de la Pepiniere12 ventes
- Rue 3e Regiment Zouaves12 ventes
- Rue de l'Abreuvoir11 ventes
- Rue du Tapis Vert11 ventes
- Allée de la Becque10 ventes
- Allée du Gros Chene10 ventes
- Avenue Jacquard10 ventes
- Rue de la Motte10 ventes
- Rue Jean de la Fontaine10 ventes
- Rue Joseph Louwyck10 ventes
- Avenue du Marechal de Lattre9 ventes
- Place Georges Clemenceau9 ventes
- Rue Albert Vanderhaghen9 ventes