Prix immobilier Avenue Roger Salengro, Haubourdin

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Roger Salengro à Haubourdin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 253 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 083 €/m² et 2 959 €/m².

Les appartements (3 000 €/m²) se vendent 36 % plus cher au m² que les maisons (2 206 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 216 625 € pour 86 m², contre 169 000 € pour un appartement de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 8 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Salengro se classe 28e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).