Prix immobilier Rue de l'Abreuvoir, Haubourdin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 900 €/m² dans la voie Rue de l'Abreuvoir à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 602 €/m² et 2 973 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 203 033 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 28,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 282 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 099 €/m² à 3 210 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abreuvoir se classe 5e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).