5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Luxembourg

Prix immobiliers Rue du Luxembourg à Haubourdin par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 256 €/m²	2 256 €/m²
Fourchette courante au m²	2 160 – 2 509 €	2 160 – 2 509 €
Prix moyen au m²	2 148 €/m²	2 148 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 183 €/m²	1 183 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 633 €/m²	2 633 €/m²
Prix de vente médian	225 767 €	225 767 €
Prix de vente moyen	201 109 €	201 109 €
Vente la moins chère	106 500 €	106 500 €
Vente la plus chère	237 000 €	237 000 €
Surface moyenne	94 m²	94 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Rue du Luxembourg à Haubourdin, le prix médian constaté est de 2 256 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 2 509 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 201 109 € et une surface moyenne de 94 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 500 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 183 €/m² à 2 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Luxembourg se classe 27e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 464 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Luxembourg
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de Stockholm	100 m	2 155	−4,5 %	5
Rue de l'Abreuvoir	150 m	2 900	+28,5 %	11
Rue du Tapis Vert	200 m	2 464	+9,2 %	11
Rue John Fitzgerald Kennedy	250 m	2 642	+17,1 %	13
Rue Clarisse	250 m	2 025	−10,2 %	5
Rue du Huit Mai 1945	350 m	2 153	−4,6 %	6
Rue Leo Lagrange	400 m	2 554	+13,2 %	18
Résidence du Centre	450 m	2 133	−5,5 %	7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Luxembourg.

Prix immobilier Rue du Luxembourg, Haubourdin

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Rue du Luxembourg sur la carte des prix de Haubourdin

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