Prix immobilier Rue Albert Vanderhaghen, Haubourdin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 389 €/m² dans la voie Rue Albert Vanderhaghen à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 423 €/m² et 3 486 €/m².

Les appartements (3 482 €/m²) se vendent 114 % plus cher au m² que les maisons (1 627 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 273 800 € pour 148 m², contre 256 908 € pour un appartement de 71 m².

C'est 50,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 218 000 € et la plus chère à 363 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 490 €/m² à 4 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Vanderhaghen se classe 1re sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 42,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 383 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).