Prix immobilier Rue Fidele Lhermitte, Haubourdin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 153 €/m² dans la voie Rue Fidele Lhermitte à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 622 €/m² et 2 466 €/m².

Les maisons (2 334 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 302 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 257 727 € pour 109 m², celui d'un appartement 76 333 € pour 60 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 913 €/m² à 2 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fidele Lhermitte se classe 39e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 383 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).