Prix immobilier Résidence le Bocquiau, Haubourdin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 079 €/m² dans la voie Résidence le Bocquiau à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 70 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 794 €/m² et 2 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 125 887 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 695 € et la plus chère à 196 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 814 €/m² à 3 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Bocquiau se classe 43e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).