Prix immobilier Rue Auguste Testelin, Haubourdin

Dans la voie Rue Auguste Testelin à Haubourdin, le prix médian constaté est de 2 855 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 495 €/m² et 3 186 €/m².

Les appartements (3 093 €/m²) se vendent 21,5 % plus cher au m² que les maisons (2 546 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 212 542 € pour 82 m², contre 109 667 € pour un appartement de 42 m².

C'est 26,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 422 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 4 164 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste Testelin se classe 7e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 298 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).