Prix immobilier Rue Florimond Crepin, Haubourdin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 776 €/m² dans la voie Rue Florimond Crepin à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 525 €/m² et 3 187 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 188 867 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 23 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 817 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 3 928 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Florimond Crepin se classe 8e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Haubourdin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).