Prix immobilier Cité Carmel, Haubourdin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 231 € / m²- Le plus bas
- 1 279 € /m²
- Le plus haut
- 3 705 € /m²
- Prix moyen
- 111 957 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Cité Carmel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 231 €/m² | 2 231 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 756 – 3 070 € | 1 756 – 3 070 € |
| Prix moyen au m² | 2 410 €/m² | 2 410 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 279 €/m² | 1 279 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 705 €/m² | 3 705 €/m² |
| Prix de vente médian | 109 000 € | 109 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 957 € | 111 957 € |
| Vente la moins chère | 66 500 € | 66 500 € |
| Vente la plus chère | 144 500 € | 144 500 € |
| Surface moyenne | 49 m² | 49 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 231 €/m² dans la voie Cité Carmel à Haubourdin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 756 €/m² et 3 070 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 111 957 € et une surface moyenne de 49 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 144 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 279 €/m² à 3 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cité Carmel se classe 30e sur 58 voies de Haubourdin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 298 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Auguste Testelin | 150 m | 2 855 | +28 % | 17 |
| Rue Auguste Potie | 150 m | 2 567 | +15,1 % | 67 |
| Rue du Colonel Fabien | 250 m | 2 298 | +3 % | 20 |
| Rue Capitaine Haezebrouck | 300 m | 2 083 | −6,6 % | 5 |
| Rue Paul Doumer | 300 m | 2 590 | +16,1 % | 6 |
| Rue des Lostes | 300 m | 2 202 | −1,3 % | 14 |
| Rue Gabriel Peri | 350 m | 1 980 | −11,3 % | 23 |
| Impasse Cousin | 350 m | 2 276 | +2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cité Carmel.
Cité Carmel sur la carte des prix de Haubourdin
- 1 736 – 2 034 €
- 2 034 – 2 177 €
- 2 177 – 2 276 €
- 2 276 – 2 590 €
- 2 590 – 3 389 €
Autres rues à Haubourdin
- Résidence le Bocquiau70 ventes
- Rue Auguste Potie67 ventes
- Rue Sadi Carnot59 ventes
- Rue du General Dame33 ventes
- Rue Leon Gambetta29 ventes
- Avenue Roger Salengro25 ventes
- Rue Louis Pasteur24 ventes
- Rue Gabriel Peri23 ventes
- Rue du Colonel Fabien20 ventes
- Rue du Marechal Foch19 ventes
- Rue Leo Lagrange18 ventes
- Rue Auguste Testelin17 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc17 ventes
- Rue Fidele Lhermitte17 ventes
- Rue de la Blanchisserie16 ventes
- Rue des Lostes14 ventes
- Rue John Fitzgerald Kennedy13 ventes
- Avenue de la Pepiniere12 ventes
- Rue 3e Regiment Zouaves12 ventes
- Rue de l'Abreuvoir11 ventes
- Rue du Tapis Vert11 ventes
- Allée de la Becque10 ventes
- Allée du Gros Chene10 ventes
- Avenue Jacquard10 ventes
- Rue de la Motte10 ventes
- Rue Jean de la Fontaine10 ventes
- Rue Joseph Louwyck10 ventes
- Avenue du Marechal de Lattre9 ventes
- Place Georges Clemenceau9 ventes
- Rue Albert Vanderhaghen9 ventes