Prix immobilier Rue Pierre Mendes France, Comines
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 629 € / m²- Le plus bas
- 1 219 € /m²
- Le plus haut
- 2 977 € /m²
- Prix moyen
- 227 341 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue Pierre Mendes France
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 629 €/m² | 2 629 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 562 – 2 799 € | 2 562 – 2 799 € |
| Prix moyen au m² | 2 567 €/m² | 2 567 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 219 €/m² | 1 219 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 977 €/m² | 2 977 €/m² |
| Prix de vente médian | 232 000 € | 232 000 € |
| Prix de vente moyen | 227 341 € | 227 341 € |
| Vente la moins chère | 97 500 € | 97 500 € |
| Vente la plus chère | 288 800 € | 288 800 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 629 €/m² dans la voie Rue Pierre Mendes France à Comines, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 562 €/m² et 2 799 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 227 341 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 288 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 219 €/m² à 2 977 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pierre Mendes France se classe 12e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 402 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Flandre | 250 m | 1 765 | −32,9 % | 7 |
| Rue Sans Pave | 350 m | 2 217 | −15,7 % | 10 |
| Rue Philippe de Comines | 400 m | 2 792 | +6,2 % | 8 |
| Rue Louis Braille | 400 m | 2 553 | −2,9 % | 10 |
| Rue des Tilleuls | 450 m | 2 801 | +6,5 % | 12 |
| Rue de l'Apothicaire | 500 m | 2 013 | −23,4 % | 15 |
| Rue des Processions | 500 m | 2 402 | −8,6 % | 12 |
| Rue de Quesnoy | 600 m | 2 154 | −18,1 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pierre Mendes France.
Rue Pierre Mendes France sur la carte des prix de Comines
- 1 512 – 1 938 €
- 1 938 – 2 154 €
- 2 154 – 2 297 €
- 2 297 – 2 696 €
- 2 696 – 3 841 €
Autres rues à Comines
- Chemin du Moulin27 ventes
- Rue de Quesnoy23 ventes
- Rue du Vieil Dieu23 ventes
- Rue Gambetta23 ventes
- Rue de Wervicq22 ventes
- Rue de la Republique20 ventes
- Rue Marceau18 ventes
- Rue de l'Apothicaire15 ventes
- Rue de Linselles14 ventes
- Rue des Trois Ballots14 ventes
- Rue du Moulin14 ventes
- Rue de Lille13 ventes
- Rue d'Armentieres12 ventes
- Rue des Processions12 ventes
- Rue des Tilleuls12 ventes
- Rue du Bas Chemin11 ventes
- Rue du Hoccart11 ventes
- Rue Blanche Banniere10 ventes
- Rue du Chateau10 ventes
- Rue Louis Braille10 ventes
- Rue Martha Desrumeaux10 ventes
- Rue Sans Pave10 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc9 ventes
- Rue de l'Orchidee9 ventes
- Rue du Frioul9 ventes
- Rue Schoutteten9 ventes
- Rue du Ligne Croy8 ventes
- Rue Philippe de Comines8 ventes
- Chemin du Vieil Dieu7 ventes