Prix immobilier Rue Marceau, Comines

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marceau à Comines dans la base DVF, pour un prix médian de 2 086 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 967 €/m² et 2 297 €/m².

Les appartements (2 138 €/m²) se vendent 13 % plus cher au m² que les maisons (1 892 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 149 047 € pour 83 m², contre 166 695 € pour un appartement de 77 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 081 € et la plus chère à 209 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 603 €/m² à 3 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marceau se classe 28e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 973 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Comines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).