Prix immobilier Chemin du Moulin, Comines

Dans la voie Chemin du Moulin à Comines, le prix médian constaté est de 2 183 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 106 €/m² et 2 576 €/m².

Les appartements (2 214 €/m²) se vendent 21,6 % plus cher au m² que les maisons (1 821 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 187 667 € pour 98 m², contre 134 694 € pour un appartement de 57 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 990 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 722 €/m² à 3 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Moulin se classe 24e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 188 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Comines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).