Prix immobilier Rue Boidin, Comines

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Boidin à Comines dans la base DVF, pour un prix médian de 2 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 176 €/m² et 2 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 115 300 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 141 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 993 €/m² à 2 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Boidin se classe 17e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Comines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).