Prix immobilier Rue de la Republique, Comines

Dans la voie Rue de la Republique à Comines, le prix médian constaté est de 2 096 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 368 €/m² et 2 555 €/m².

Les appartements (2 558 €/m²) se vendent 87,4 % plus cher au m² que les maisons (1 365 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 186 916 € pour 131 m², contre 133 942 € pour un appartement de 51 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 254 225 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 043 €/m² à 3 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 27e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 154 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Comines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).