Prix immobilier Rue Jean Jaures, Comines
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 696 € / m²- Le plus bas
- 2 519 € /m²
- Le plus haut
- 3 124 € /m²
- Prix moyen
- 252 617 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jean Jaures
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 696 €/m² | 2 696 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 574 – 2 868 € | 2 574 – 2 868 € |
| Prix moyen au m² | 2 749 €/m² | 2 749 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 519 €/m² | 2 519 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 124 €/m² | 3 124 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 500 € | 253 500 € |
| Prix de vente moyen | 252 617 € | 252 617 € |
| Vente la moins chère | 228 700 € | 228 700 € |
| Vente la plus chère | 278 000 € | 278 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Jaures à Comines dans la base DVF, pour un prix médian de 2 696 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 574 €/m² et 2 868 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 252 617 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 16,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 228 700 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 519 €/m² à 3 124 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jaures se classe 9e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 286 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Vieil Dieu | 450 m | 2 521 | −6,5 % | 7 |
| Rue de Linselles | 550 m | 2 286 | −15,2 % | 14 |
| Rue du Vieil Dieu | 600 m | 2 297 | −14,8 % | 23 |
| Rue du Ligne Croy | 650 m | 2 206 | −18,2 % | 8 |
| Rue Blanche Banniere | 700 m | 1 938 | −28,1 % | 10 |
| Rue Michel Rubben | 750 m | 1 973 | −26,8 % | 6 |
| Rue Marie et Gaston Rondelet | 800 m | 3 174 | +17,7 % | 5 |
| Rue Marceau | 800 m | 2 086 | −22,6 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jaures.
Rue Jean Jaures sur la carte des prix de Comines
- 1 512 – 1 938 €
- 1 938 – 2 154 €
- 2 154 – 2 297 €
- 2 297 – 2 696 €
- 2 696 – 3 841 €
Autres rues à Comines
- Chemin du Moulin27 ventes
- Rue de Quesnoy23 ventes
- Rue du Vieil Dieu23 ventes
- Rue Gambetta23 ventes
- Rue de Wervicq22 ventes
- Rue de la Republique20 ventes
- Rue Marceau18 ventes
- Rue Pierre Mendes France17 ventes
- Rue de l'Apothicaire15 ventes
- Rue de Linselles14 ventes
- Rue des Trois Ballots14 ventes
- Rue du Moulin14 ventes
- Rue de Lille13 ventes
- Rue d'Armentieres12 ventes
- Rue des Processions12 ventes
- Rue des Tilleuls12 ventes
- Rue du Bas Chemin11 ventes
- Rue du Hoccart11 ventes
- Rue Blanche Banniere10 ventes
- Rue du Chateau10 ventes
- Rue Louis Braille10 ventes
- Rue Martha Desrumeaux10 ventes
- Rue Sans Pave10 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc9 ventes
- Rue de l'Orchidee9 ventes
- Rue du Frioul9 ventes
- Rue Schoutteten9 ventes
- Rue du Ligne Croy8 ventes
- Rue Philippe de Comines8 ventes
- Chemin du Vieil Dieu7 ventes