Prix immobilier Rue du Frioul, Comines

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Frioul à Comines dans la base DVF, pour un prix médian de 3 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 026 €/m² et 3 204 €/m².

Les maisons (3 268 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 044 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 289 827 € pour 90 m², celui d'un appartement 147 400 € pour 50 m².

C'est 34 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 486 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Frioul se classe 4e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 39,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 217 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Comines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).