Prix immobilier Rue de Quesnoy, Comines

Dans la voie Rue de Quesnoy à Comines, le prix médian constaté est de 2 154 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 947 €/m² et 2 394 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 105 600 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 257 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 5 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Quesnoy se classe 26e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Comines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).