Prix immobilier Rue du Vieil Dieu, Comines

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Vieil Dieu à Comines dans la base DVF, pour un prix médian de 2 297 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 106 €/m² et 2 386 €/m².

Les appartements (2 314 €/m²) se vendent 3,9 % plus cher au m² que les maisons (2 228 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 177 875 € pour 79 m², contre 162 160 € pour un appartement de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 954 €/m² à 2 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vieil Dieu se classe 18e sur 43 voies de Comines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Comines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).