Prix immobilier Rue des Sapins, Bray-Dunes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Sapins à Bray-Dunes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 636 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 047 €/m² et 3 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 117 035 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 25,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Sapins se classe 4e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).