Prix immobilier Avenue des Fregates, Bray-Dunes
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 988 € / m²- Le plus bas
- 1 188 € /m²
- Le plus haut
- 2 750 € /m²
- Prix moyen
- 187 327 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Avenue des Fregates
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 988 €/m² | 1 988 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 856 – 2 404 € | 1 856 – 2 404 € |
| Prix moyen au m² | 2 023 €/m² | 2 023 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 188 €/m² | 1 188 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 000 € | 177 000 € |
| Prix de vente moyen | 187 327 € | 187 327 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 257 300 € | 257 300 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Fregates à Bray-Dunes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 988 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 856 €/m² et 2 404 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 187 327 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 31,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 257 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 188 €/m² à 2 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Fregates se classe 28e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 114 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grenadiers | 50 m | 2 114 | +6,3 % | 5 |
| Rue des Chalutiers | 200 m | 1 925 | −3,2 % | 6 |
| Rue des Chaloupes | 200 m | 2 229 | +12,1 % | 6 |
| Rue Roger Salengro | 300 m | 1 565 | −21,3 % | 15 |
| Rue Pierre Decock | 400 m | 1 569 | −21,1 % | 6 |
| Rue Jeanne d'Arc | 450 m | 2 287 | +15 % | 9 |
| Rue Saint Pierre | 500 m | 1 972 | −0,8 % | 9 |
| Rue Auguste Coolen | 650 m | 2 136 | +7,4 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Fregates.
Avenue des Fregates sur la carte des prix de Bray-Dunes
- 1 565 – 1 988 €
- 1 988 – 2 343 €
- 2 343 – 2 858 €
- 2 858 – 3 251 €
- 3 251 – 5 093 €
Autres rues à Bray-Dunes
- Boulevard Georges Pompidou125 ventes
- Rue des Goelands73 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle54 ventes
- Rue des Negociants43 ventes
- Rue Albert 1er33 ventes
- Dig de Mer32 ventes
- Place de l'Esplanade24 ventes
- Rue Auguste Coolen21 ventes
- Rue des Margats20 ventes
- Rue des Peupliers20 ventes
- Avenue Charles Wallyn15 ventes
- Rue Charles Pichon15 ventes
- Rue des Coquillages15 ventes
- Rue Roger Salengro15 ventes
- Avenue du Casino11 ventes
- Rue de l'Ancienne Gare11 ventes
- Rue des Sapins11 ventes
- Avenue de la Liberte10 ventes
- Rue du Commandant Dewulf9 ventes
- Rue Jeanne d'Arc9 ventes
- Rue Saint Pierre9 ventes
- Rue des Alouettes8 ventes
- Rue des Cigognes8 ventes
- Rue des Bains7 ventes
- Rue des Courlis7 ventes
- Rue du Printemps7 ventes
- Rue des Chaloupes6 ventes
- Rue des Chalutiers6 ventes
- Rue des Marins6 ventes