Prix immobilier Rue des Goelands, Bray-Dunes

Dans la voie Rue des Goelands à Bray-Dunes, le prix médian constaté est de 5 093 €/m², tous logements confondus, d'après 73 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 595 €/m² et 5 588 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 222 729 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 76,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 750 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 229 €/m² à 8 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Goelands se classe 1re sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 72,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 951 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).