Prix immobilier Rue des Mouettes, Bray-Dunes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Mouettes à Bray-Dunes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 858 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 102 €/m² et 2 937 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 124 250 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 733 €/m² à 3 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Mouettes se classe 14e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 251 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).