Prix immobilier Rue de l'Ancienne Gare, Bray-Dunes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 343 €/m² dans la voie Rue de l'Ancienne Gare à Bray-Dunes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 974 €/m² et 2 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 113 502 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 320 € et la plus chère à 409 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 437 €/m² à 3 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ancienne Gare se classe 21e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).