Prix immobilier Rue des Bains, Bray-Dunes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Bains à Bray-Dunes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 3 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 173 437 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 510 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 028 €/m² à 5 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bains se classe 20e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).