Prix immobilier Rue des Negociants, Bray-Dunes

43 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Negociants à Bray-Dunes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 533 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 585 €/m² et 5 054 €/m².

Les appartements (4 648 €/m²) se vendent 47,9 % plus cher au m² que les maisons (3 143 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 225 000 € pour 72 m², contre 175 902 € pour un appartement de 39 m².

C'est 56,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 800 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 492 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Negociants se classe 2e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 53,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 951 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).