Prix immobilier Rue des Hirondelles, Bray-Dunes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 673 €/m² dans la voie Rue des Hirondelles à Bray-Dunes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 145 €/m² et 2 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 113 960 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 500 € et la plus chère à 169 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 466 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hirondelles se classe 17e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).