Prix immobilier Rue des Coquillages, Bray-Dunes

Dans la voie Rue des Coquillages à Bray-Dunes, le prix médian constaté est de 2 951 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 3 186 €/m².

Les maisons (3 064 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 806 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 246 820 € pour 80 m², celui d'un appartement 132 278 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 298 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 514 €/m² à 4 592 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coquillages se classe 11e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 251 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).