Prix immobilier Rue des Cigognes, Bray-Dunes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 524 €/m² dans la voie Rue des Cigognes à Bray-Dunes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 109 €/m² et 3 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 154 861 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 203 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 4 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cigognes se classe 5e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 903 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).