Prix immobilier Place de l'Esplanade, Bray-Dunes

Dans la voie Place de l'Esplanade à Bray-Dunes, le prix médian constaté est de 2 461 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 014 €/m² et 3 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 134 498 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 240 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 395 €/m² à 4 132 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Esplanade se classe 19e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).