Prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle, Bray-Dunes

54 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Gen de Gaulle à Bray-Dunes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 294 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 721 €/m² et 2 824 €/m².

Les maisons (2 665 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 185 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 253 841 € pour 108 m², celui d'un appartement 105 520 € pour 51 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 362 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 641 €/m² à 4 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gen de Gaulle se classe 22e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).