Prix immobilier Avenue Charles Wallyn, Bray-Dunes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 878 €/m² dans la voie Avenue Charles Wallyn à Bray-Dunes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 471 €/m² et 3 159 €/m².

Les appartements (3 220 €/m²) se vendent 30,3 % plus cher au m² que les maisons (2 471 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 202 225 € pour 84 m², contre 132 929 € pour un appartement de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 890 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 304 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 642 €/m² à 3 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles Wallyn se classe 13e sur 35 voies de Bray-Dunes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Bray-Dunes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).