Prix immobilier Rue Madeleine Joret, Bouaye

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 122 €/m² dans la voie Rue Madeleine Joret à Bouaye, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 034 €/m² et 3 329 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 175 889 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 892 €/m² à 3 490 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Madeleine Joret se classe 18e sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 279 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Bouaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).