Prix immobilier Rue Boris Vian, Bouaye
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 407 € / m²- Le plus bas
- 2 846 € /m²
- Le plus haut
- 4 038 € /m²
- Prix moyen
- 314 889 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Boris Vian
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 407 €/m² | 3 407 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 022 – 3 580 € | 3 022 – 3 580 € |
| Prix moyen au m² | 3 362 €/m² | 3 362 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 846 €/m² | 2 846 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 038 €/m² | 4 038 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 000 € | 300 000 € |
| Prix de vente moyen | 314 889 € | 314 889 € |
| Vente la moins chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 407 €/m² dans la voie Rue Boris Vian à Bouaye, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 022 €/m² et 3 580 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 314 889 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 4 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Boris Vian se classe 5e sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 308 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Mares | 250 m | 2 976 | −12,7 % | 6 |
| Rue Jean Rostand | 300 m | 3 164 | −7,1 % | 8 |
| Route du Tour | 400 m | 3 068 | −10 % | 10 |
| Rue Edmond Bertreux | 550 m | 2 978 | −12,6 % | 6 |
| Rue Germaine Dulac | 600 m | 3 308 | −2,9 % | 7 |
| Rue Georges Buffon | 650 m | 3 359 | −1,4 % | 5 |
| Rue Johannes Brahms | 650 m | 3 396 | −0,3 % | 5 |
| Rue Jeanne Barret | 750 m | 3 333 | −2,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Boris Vian.
Rue Boris Vian sur la carte des prix de Bouaye
- 2 457 – 2 970 €
- 2 970 – 3 064 €
- 3 064 – 3 218 €
- 3 218 – 3 362 €
- 3 362 – 4 010 €
Autres rues à Bouaye
- Rue de Nantes30 ventes
- Rue Jean-Jacques Audubon17 ventes
- Rue de la Gare15 ventes
- Rue de Pornic12 ventes
- Rue des Epinettes12 ventes
- Rue du Gue12 ventes
- Route de la Roderie11 ventes
- Rue Madeleine Joret11 ventes
- Route du Tour10 ventes
- Rue de l'Acheneau10 ventes
- Rue de l'Ancienne Eglise9 ventes
- Rue de la Noe9 ventes
- Rue Jeanne Barret9 ventes
- Avenue de la Pommeraie8 ventes
- Rue de la Gigonnerie8 ventes
- Rue Jean Rostand8 ventes
- Avenue du Bois7 ventes
- Rue Germaine Dulac7 ventes
- Allée de l'Egalite6 ventes
- Avenue du Moulin6 ventes
- Route de la Jouetterie Cresne6 ventes
- Route des Mares6 ventes
- Route des Sablons6 ventes
- Route des Terres Quartieres6 ventes
- Route du Robelier6 ventes
- Rue du Patis6 ventes
- Rue Edmond Bertreux6 ventes
- Boulevard du Bois Jacques5 ventes
- Chemin du Bicorgnon5 ventes