Prix immobilier Rue de la Gigonnerie, Bouaye

Dans la voie Rue de la Gigonnerie à Bouaye, le prix médian constaté est de 3 218 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 025 €/m² et 3 721 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 199 513 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 240 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 975 €/m² à 3 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gigonnerie se classe 15e sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Bouaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).