Prix immobilier Avenue du Bois, Bouaye
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 022 € / m²- Le plus bas
- 2 193 € /m²
- Le plus haut
- 3 619 € /m²
- Prix moyen
- 287 214 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 022 €/m² | 3 022 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 846 – 3 129 € | 2 846 – 3 129 € |
| Prix moyen au m² | 2 969 €/m² | 2 969 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 193 €/m² | 2 193 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 619 €/m² | 3 619 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 000 € | 275 000 € |
| Prix de vente moyen | 287 214 € | 287 214 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 436 000 € | 436 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue du Bois à Bouaye, le prix médian constaté est de 3 022 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 846 €/m² et 3 129 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 287 214 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 436 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 193 €/m² à 3 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Bois se classe 24e sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 036 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Noe | 200 m | 3 036 | +0,5 % | 9 |
| Rue de l'Etier | 300 m | 3 356 | +11,1 % | 5 |
| Rue de l'Acheneau | 450 m | 2 900 | −4 % | 10 |
| Route de la Roderie | 550 m | 2 963 | −2 % | 11 |
| Route du Robelier | 1,1 km | 3 522 | +16,5 % | 6 |
| Route des Sablons | 1,2 km | 3 325 | +10 % | 6 |
| Rue de la Gare | 1,2 km | 2 970 | −1,7 % | 15 |
| Route des Terres Quartieres | 1,2 km | 2 900 | −4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Bois.
Avenue du Bois sur la carte des prix de Bouaye
- 2 457 – 2 970 €
- 2 970 – 3 064 €
- 3 064 – 3 218 €
- 3 218 – 3 362 €
- 3 362 – 4 010 €
Autres rues à Bouaye
- Rue de Nantes30 ventes
- Rue Jean-Jacques Audubon17 ventes
- Rue de la Gare15 ventes
- Rue de Pornic12 ventes
- Rue des Epinettes12 ventes
- Rue du Gue12 ventes
- Route de la Roderie11 ventes
- Rue Madeleine Joret11 ventes
- Route du Tour10 ventes
- Rue de l'Acheneau10 ventes
- Rue Boris Vian9 ventes
- Rue de l'Ancienne Eglise9 ventes
- Rue de la Noe9 ventes
- Rue Jeanne Barret9 ventes
- Avenue de la Pommeraie8 ventes
- Rue de la Gigonnerie8 ventes
- Rue Jean Rostand8 ventes
- Rue Germaine Dulac7 ventes
- Allée de l'Egalite6 ventes
- Avenue du Moulin6 ventes
- Route de la Jouetterie Cresne6 ventes
- Route des Mares6 ventes
- Route des Sablons6 ventes
- Route des Terres Quartieres6 ventes
- Route du Robelier6 ventes
- Rue du Patis6 ventes
- Rue Edmond Bertreux6 ventes
- Boulevard du Bois Jacques5 ventes
- Chemin du Bicorgnon5 ventes