Prix immobilier Avenue du Moulin, Bouaye

Dans la voie Avenue du Moulin à Bouaye, le prix médian constaté est de 3 456 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 289 €/m² et 3 576 €/m².

Les maisons (3 583 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 360 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 393 467 € pour 121 m², celui d'un appartement 163 800 € pour 49 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 400 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 455 €/m² à 3 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Moulin se classe 4e sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 112 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Bouaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).