Prix immobilier Rue du Patis, Bouaye

Dans la voie Rue du Patis à Bouaye, le prix médian constaté est de 4 010 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 306 €/m² et 4 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 400 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 457 €/m² à 4 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Patis se classe 1re sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Bouaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).