Prix immobilier Rue Germaine Dulac, Bouaye
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 308 € / m²- Le plus bas
- 1 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 891 € /m²
- Prix moyen
- 253 429 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Germaine Dulac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 308 €/m² | 3 308 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 150 – 3 431 € | 3 150 – 3 431 € |
| Prix moyen au m² | 3 123 €/m² | 3 123 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 891 €/m² | 3 891 €/m² |
| Prix de vente médian | 249 500 € | 249 500 € |
| Prix de vente moyen | 253 429 € | 253 429 € |
| Vente la moins chère | 97 500 € | 97 500 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Germaine Dulac à Bouaye, le prix médian constaté est de 3 308 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 150 €/m² et 3 431 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 253 429 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 3 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Germaine Dulac se classe 12e sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 333 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Bertreux | 50 m | 2 978 | −10 % | 6 |
| Rue Johannes Brahms | 350 m | 3 396 | +2,7 % | 5 |
| Route des Mares | 350 m | 2 976 | −10 % | 6 |
| Rue Boris Vian | 600 m | 3 407 | +3 % | 9 |
| Route du Tour | 650 m | 3 068 | −7,3 % | 10 |
| Rue Jeanne Barret | 700 m | 3 333 | +0,8 % | 9 |
| Rue Georges Buffon | 700 m | 3 359 | +1,5 % | 5 |
| Rue Jean Rostand | 750 m | 3 164 | −4,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Germaine Dulac.
Rue Germaine Dulac sur la carte des prix de Bouaye
- 2 457 – 2 970 €
- 2 970 – 3 064 €
- 3 064 – 3 218 €
- 3 218 – 3 362 €
- 3 362 – 4 010 €
Autres rues à Bouaye
- Rue de Nantes30 ventes
- Rue Jean-Jacques Audubon17 ventes
- Rue de la Gare15 ventes
- Rue de Pornic12 ventes
- Rue des Epinettes12 ventes
- Rue du Gue12 ventes
- Route de la Roderie11 ventes
- Rue Madeleine Joret11 ventes
- Route du Tour10 ventes
- Rue de l'Acheneau10 ventes
- Rue Boris Vian9 ventes
- Rue de l'Ancienne Eglise9 ventes
- Rue de la Noe9 ventes
- Rue Jeanne Barret9 ventes
- Avenue de la Pommeraie8 ventes
- Rue de la Gigonnerie8 ventes
- Rue Jean Rostand8 ventes
- Avenue du Bois7 ventes
- Allée de l'Egalite6 ventes
- Avenue du Moulin6 ventes
- Route de la Jouetterie Cresne6 ventes
- Route des Mares6 ventes
- Route des Sablons6 ventes
- Route des Terres Quartieres6 ventes
- Route du Robelier6 ventes
- Rue du Patis6 ventes
- Rue Edmond Bertreux6 ventes
- Boulevard du Bois Jacques5 ventes
- Chemin du Bicorgnon5 ventes