Prix immobilier Chemin du Bicorgnon, Bouaye
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 766 € / m²- Le plus bas
- 927 € /m²
- Le plus haut
- 3 634 € /m²
- Prix moyen
- 219 577 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Bicorgnon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 766 €/m² | 2 766 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 023 – 2 946 € | 1 023 – 2 946 € |
| Prix moyen au m² | 2 259 €/m² | 2 259 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 927 €/m² | 927 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 634 €/m² | 3 634 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 219 577 € | 219 577 € |
| Vente la moins chère | 76 000 € | 76 000 € |
| Vente la plus chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin du Bicorgnon à Bouaye, le prix médian constaté est de 2 766 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 023 €/m² et 2 946 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 219 577 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 143 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 927 €/m² à 3 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Bicorgnon se classe 34e sur 35 voies de Bouaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.
Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 218 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paimboeuf | 100 m | 2 973 | +7,5 % | 5 |
| Route de la Bergerie Verte | 400 m | 2 457 | −11,2 % | 5 |
| Route du Robelier | 650 m | 3 522 | +27,3 % | 6 |
| Route de la Roderie | 1,1 km | 2 963 | +7,1 % | 11 |
| Rue Jean-Jacques Audubon | 1,2 km | 3 218 | +16,3 % | 17 |
| Rue Georges Buffon | 1,3 km | 3 359 | +21,4 % | 5 |
| Rue Jeanne Barret | 1,3 km | 3 333 | +20,5 % | 9 |
| Rue de la Noe | 1,5 km | 3 036 | +9,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Bicorgnon.
Chemin du Bicorgnon sur la carte des prix de Bouaye
- 2 457 – 2 970 €
- 2 970 – 3 064 €
- 3 064 – 3 218 €
- 3 218 – 3 362 €
- 3 362 – 4 010 €
Autres rues à Bouaye
- Rue de Nantes30 ventes
- Rue Jean-Jacques Audubon17 ventes
- Rue de la Gare15 ventes
- Rue de Pornic12 ventes
- Rue des Epinettes12 ventes
- Rue du Gue12 ventes
- Route de la Roderie11 ventes
- Rue Madeleine Joret11 ventes
- Route du Tour10 ventes
- Rue de l'Acheneau10 ventes
- Rue Boris Vian9 ventes
- Rue de l'Ancienne Eglise9 ventes
- Rue de la Noe9 ventes
- Rue Jeanne Barret9 ventes
- Avenue de la Pommeraie8 ventes
- Rue de la Gigonnerie8 ventes
- Rue Jean Rostand8 ventes
- Avenue du Bois7 ventes
- Rue Germaine Dulac7 ventes
- Allée de l'Egalite6 ventes
- Avenue du Moulin6 ventes
- Route de la Jouetterie Cresne6 ventes
- Route des Mares6 ventes
- Route des Sablons6 ventes
- Route des Terres Quartieres6 ventes
- Route du Robelier6 ventes
- Rue du Patis6 ventes
- Rue Edmond Bertreux6 ventes
- Boulevard du Bois Jacques5 ventes