Prix immobilier Rue Saint Paul, Ancenis-Saint-Géréon

Dans la voie Rue Saint Paul à Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian constaté est de 2 429 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 838 €/m² et 2 760 €/m².

Les appartements (2 463 €/m²) se vendent 34 % plus cher au m² que les maisons (1 838 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 166 875 € pour 81 m², contre 148 333 € pour un appartement de 58 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 991 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Paul se classe 22e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 394 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).