Prix immobilier Rue de Charost, Ancenis-Saint-Géréon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 396 €/m² dans la voie Rue de Charost à Ancenis-Saint-Géréon, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 254 €/m² et 2 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 110 000 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 284 €/m² à 3 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Charost se classe 24e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 394 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).