Prix immobilier Rue des Quais, Ancenis-Saint-Géréon

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Quais à Ancenis-Saint-Géréon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 422 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 525 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 61 000 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 350 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Quais se classe 23e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 394 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).