Prix immobilier Boulevard Leon Seche, Ancenis-Saint-Géréon

Dans la voie Boulevard Leon Seche à Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian constaté est de 2 260 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 940 €/m² et 2 702 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 165 000 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 290 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 670 €/m² à 2 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Leon Seche se classe 27e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).