Prix immobilier Avenue de la Liberation, Ancenis-Saint-Géréon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 073 €/m² dans la voie Avenue de la Liberation à Ancenis-Saint-Géréon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 935 €/m² et 2 339 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 142 625 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 738 € et la plus chère à 177 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 980 €/m² à 2 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 30e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).