Prix immobilier Rue Saint Fiacre, Ancenis-Saint-Géréon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 540 €/m² dans la voie Rue Saint Fiacre à Ancenis-Saint-Géréon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 020 €/m² et 3 027 €/m².

Les appartements (2 703 €/m²) se vendent 20,5 % plus cher au m² que les maisons (2 244 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 323 493 € pour 134 m², contre 178 636 € pour un appartement de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 533 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 464 €/m² à 3 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Fiacre se classe 18e sur 36 voies de Ancenis-Saint-Géréon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 535 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Ancenis-Saint-Géréon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).